Informations générales
277 000,00 €
38000 GRENOBLE
Annonce déposée
Détail de l'annonce
Superbe T3 de 76 m² avec terrasse et belles prestations, situé au 8ème étage sur 10 avec ascenseur dans une résidence récente de bon standing construite en 2004.
Il se trouve au cœur du quartier recherché de Europole / Palais de Justice à Grenoble, à deux pas du CEA, Minatec, des grandes écoles (Lycée international, Grenoble EM), de la gare SNCF et du tramway (arrêt à 2 minutes à pied). Le cadre est à la fois urbain, calme et très pratique pour les actifs ou les familles.
L'appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte rénovée en 2022 offrant une grande quantité de rangements avec vue sur la Bastille, d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 10 m² exposée vers le Vercors (sud-ouest). Celle-ci jouit d'un bel ensoleillement l’après-midi jusqu’au soir, ainsi que d’une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un cellier.
Traversant et lumineux, l’appartement offre un environnement paisible. Le confort est renforcé par le système de pompe à chaleur collectif dans tout l’immeuble (chauffage et climatisation).
Profitez d'un cadre de vie agréable et convivial : seulement deux appartements par palier, garantissant calme et intimité. Vous apprécierez l'excellent voisinage. Un local vélo commun est à disposition. Stationnement facile autour de l’immeuble. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Le prix est de 277 000 €.
Charges de copropriété : environ 220 € par mois (entretien bâtiment, eau froide, PAC).
DPE : 134 kWh/m²/an (Classe C).
GES : 4 kg CO2/m²/an (Classe A).
Lien leboncoin: https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3009502069
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