Duplex 4 pièces 104m2 - étage 2/2

Informations générales

208 000,00 €

Annonce déposée aujourd'hui

Détail de l'annonce

De particulier à particulier
Appartement duplex traversant très lumineux de quatre pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et récente avec ascenseur, proche de la nature, du centre ville et à 10 mn à pied de la gare.
Passée l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse d'environ 12,5 m2, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel apprécié au quotidien. Ce premier niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche & lavabo et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres avec placards muraux, dont une de très grande superficie avec le charme des poutres apparentes, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement est en très bon état. Son agencement en duplex permet de séparer naturellement les espaces de vie et de nuit, un vrai confort pour une famille. Un spacieux garage avec porte motorisée et une place de parking privée viennent compléter le bien. Résidence sécurisée.

Surface : 104 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 238
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an
chauffage au sol
ECS par cumulus

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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